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　　上海市動(dòng)遷補(bǔ)償與人口認(rèn)定政策涉及多個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其中應(yīng)安置人口的資格核定是核心前提之一。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，被認(rèn)定為應(yīng)安置人口的對(duì)象需滿足：截至房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處具有本市常住戶口且連續(xù)滿一年，同時(shí)在本市無其他住房或雖存在其他住房但屬于居住困難情形。這一標(biāo)準(zhǔn)適用于城中村改造、國有土地上房屋拆遷等多種場(chǎng)景。

　　關(guān)于補(bǔ)償形式，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)纳暾?qǐng)人需提交書面申請(qǐng)，經(jīng)所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處審核同意后方可執(zhí)行。補(bǔ)償金額的計(jì)算通常以原合法住宅房屋面積為基準(zhǔn)，例如230平方米以內(nèi)的部分可能適用特定補(bǔ)償規(guī)則。補(bǔ)償金額的確定需參考房屋征收決定公告之日類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，并由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。

　　動(dòng)遷補(bǔ)償安置協(xié)議屬于雙方法律行為，協(xié)議主體必須包含拆遷雙方當(dāng)事人，缺少任何一方均無法成立協(xié)議。針對(duì)補(bǔ)償爭議或強(qiáng)制拆遷矛盾，上海市通過《城市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法》等法規(guī)明確操作規(guī)范，要求拆遷工作必須符合城市規(guī)劃和舊區(qū)改建目標(biāo)，同時(shí)保障被拆遷人的合法權(quán)益。

　　動(dòng)遷政策執(zhí)行中，部分特殊情形可依據(jù)市政府規(guī)定辦理戶口遷入手續(xù)，相關(guān)暫停辦理手續(xù)的期限通常不超過十二個(gè)月。2026年政策延續(xù)了“一證一套”等核心原則，強(qiáng)調(diào)補(bǔ)償與安置的匹配性。

　　很多人對(duì)動(dòng)遷中的人口認(rèn)定、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議簽署存在疑問。凡圖咨詢可為你免費(fèi)梳理動(dòng)遷政策要點(diǎn)，評(píng)估當(dāng)前條件是否符合應(yīng)安置人口要求，并協(xié)助識(shí)別材料合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。如果你需要了解具體補(bǔ)償計(jì)算規(guī)則或協(xié)議簽署注意事項(xiàng)，可聯(lián)系凡圖咨詢獲取針對(duì)性分析。