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　　在上海購房與戶籍、社保繳納及居住證狀態(tài)密切相關(guān)，不同身份條件對應(yīng)不同的購房資格和后續(xù)權(quán)益。房產(chǎn)本身不直接帶來落戶資格，但對戶口落地形式有實(shí)際影響。

　　常見誤區(qū)是認(rèn)為持有居住證或積分就能直接買房，實(shí)際上非滬籍家庭需滿足特定社保繳納要求才具備購房資格，而居住證積分主要關(guān)聯(lián)的是房產(chǎn)稅減免政策，而非購房門檻本身。

　　購房資格與戶口落地的關(guān)鍵要點(diǎn)

　　非上海戶籍的已婚人士，需在最近63個月內(nèi)累計繳納社保滿60個月，方可購買一套住房；滬籍單身可購一套，家庭可購兩套。值得注意的是，擁有房產(chǎn)并不等同于獲得上海戶口，但落戶后若有自有住房，戶口可直接登記在房產(chǎn)地址并領(lǐng)取戶口本。

　　若落戶時無房產(chǎn)，則戶口暫落于社區(qū)公共戶或單位集體戶，由派出所發(fā)放戶卡，每三年需更換一次；待后續(xù)購置房產(chǎn)，可將戶口遷入，轉(zhuǎn)為正式戶口本形式。

　　居住證或居住證積分雖不決定購房資格，但若居住證已滿三年或已辦理積分，購房后可申請免征房產(chǎn)稅，這是兩者之間的主要關(guān)聯(lián)點(diǎn)。

　　口徑可能隨時間調(diào)整，提交前以主管部門公開信息與材料核對為準(zhǔn)。