當人們決定在買房，那么戶口也可能落在，不過并不是隨便哪個人在買房都可能落戶口。買房落戶須要什么前提？可能征詢一下住房保障治理局的人，可能得到比較具體的謎底。怎么辦理房產證？拿到購房合同之后，就可能帶著相干資料去住房保障治理局辦理過戶，過一段時光之后就能拿到房產證了。
買房落戶須要什么前提？
1、購買新政明白，非本地居民家庭住房要供給個人所得稅跟社會保險證書年限的懇求，調劑為 ;自購買之日起連續(xù)三年支付超過2年在這個城市 ；而不是通過繳納的個人所得稅跟社會保險購買住房。也就是非戶籍人員在買房，須要有兩年以上連續(xù)繳納的社保障明以及居住證才干購房。若獲得市戶籍，就不受限購政策的影響了。
2、申請前提
（1）夫妻投奔，夫妻婚齡滿3年，一方在杭有正當固定住所，人戶一致的，由當事人向戶口所在地派出所申請辦理相干手續(xù)。
（2）全日制個別高校本科及以上學歷人才引進，存在全日制個別高校本科學歷者（45周歲以下，不含45周歲），在杭落實工作單位，居住滿1年及以上并連續(xù)繳納1年及以上的社會保險（不含補繳）；
3、全日制個別高校碩士研究生（50周歲以下，不含50周歲）、全日制個別高校博士研究生（55周歲及以下）學歷者，可享受 ;先落戶、后就業(yè) ;政策。上海居轉戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年（符合其他激勵政策可減少年限）。
怎么辦理房產證？
1、房產證的辦理：預售商品房的購買人應當自商品房交付利用之日起90日內、現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，向房管部分申請辦理土天時用權變革跟屋宇所有權登記手續(xù)。上海居住證轉戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網上注冊，個人再注冊一個賬號填寫基本信息，個人準備相關紙質材料（建議提前1-2個月準備）。
2、開發(fā)商應當幫助購房者辦理土天時用權變革跟屋宇所有權登記手續(xù)，并供給必要的證明文件。上海居轉戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年（符合其他激勵政策可減少年限）。因為開發(fā)商起因，未能在屋宇交付利用之日起90日內獲得屋宇權屬證書的，開發(fā)商當承擔違約義務。具體流程如下：領取并填寫《屋宇（地）所有權登記申請表》，須要開發(fā)商簽字蓋章。到開發(fā)商指定的屋宇面積計量站申請領取測繪。
3、繳納公共維修基金、契稅。提交申請資料：申請表；購房合同；簽訂預售合同交易雙方書；測繪表、屋宇登記表、分戶平面圖；專項維修資金專用收據；契稅完稅證明；身份證；按揭買房供給銀行還貸證明。
怎么辦理房產證？誠然說辦理房產證的前提并不算難，然而它的手續(xù)比較繁瑣，所以人們一定要提前理解一下相干流程，這樣在辦理的時候才不會多走委屈路。買房落戶須要什么前提？看到上文中的內容之后，想必你們已經曉得了吧！它的前提都具體的記錄在了購房政策中，你們可能多看看。